业主朋友们在新房交接并且办理入住手续（缴纳物业费用之类）之后，是否就急于进行毛坯房装修与改造呢？
其实不然，入住手续办理之后应该对毛坯房进行整体规划，这就要涉及到验房的工作了。验房有很多的细节需要考虑到，这关乎到居住之后的幸福体验，并且这同样关乎到自身的权益：
①毛坯房出问题该如何找物业解决？
②如果出现问题具体办理流程是怎么样子的？
③物业及相关负责人不及时解决该如何维护自己的权益？
……
验房第一步：准备验房工具必不可少
①1只塑料洗脸盆，用于验收上水管道
②1只榔头，用于验收房屋墙体与空中是否空鼓
③1只塞尺，用于测量间隙与间距（测量墙体的裂痕宽度）
④1只卷尺，5米即可，用于测量房屋的净高
⑤1把扫帚，用于打扫室内卫生
⑥1个盘算器，用于计算数据
⑦1只笔，用于签字
⑧1只万能表，用于测试各个强电插座及弱点类能否疏通。
验房第二步：如若已定装修公司，可让其免费提供专业验房人员（深蓝色装饰免费验房）
第一项：墙壁：用手敲击墙壁，从声音中判断墙面是否有空鼓现象，目测是否存在裂缝。
第二项：房顶：从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，标注房顶倾斜。
第三项：管道：使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开开水阀查看排水是否流畅。
第四项：厨房烟道：将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口立即被吸走。
第五项：管道煤气（重要）：用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电是否方便使用。
第六项：验电：
①开关箱内的各个分路开关应有显著的标示。
②开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查。
③检查有线电视插座，宽带插座。
④检查弱点插座数目
⑤检查可视对讲、紧迫呼叫按钮能否正常工作
⑥检查入户门铃
视镜：入户后视察猫眼是否松动。
楼道窗户：是否有纱窗。
检查防盗门：有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密。
检查门窗：密封是否良好。
深蓝色装饰为业主提供免费验房服务
验房也是一门不小的学问，需要有经验的装修工作人员进行现场跟踪测量。进行毛坯房验收之后就可以进行装修了。
在这里提一个比较重要的问题：业主在收到房地产商的入住通知后，可按通知上约定的日期前往验房，但这里一定要注意，查看房地产商的《竣工备案表》有无建委同意备案的印章。
1.检查房屋手续：检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换。
2.确定房屋面积：面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张。
3.看房屋结构：如发现结构问题应在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门反映；如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修。
4.确定房屋物业情况：对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明出签字或盖章。
以上就是所有关于验房的相关内容了，业主朋友们知道了吗。验房关乎一家人的幸福体验，可千万别再验房上出现问题。
深蓝色装饰为每位业主提供专业的验房团队与设计团队，全程跟踪业主的家，让家放心装修。
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