热装小区· 中海御山府

中海御山府，位于水磨沟区红光山路与龙腾路交汇处向东南300米处。容积率：3.5。绿化率35%。产权年限：50年。物业费：2.2元/㎡/月。中海御山府项目为小高层,高层。公共交通：1路、78路、101路。地铁：4号线。在售户型有：3室户型，4室户型。面积约135㎡-180㎡。

户型：137.26㎡

居室：3室2厅1厨2卫

建筑面积：137.26㎡

户型解析：

优：

A：本户型是双向对侧采光，属于对流，通风很好。

劣：

A：本户型动静分区不是很理想，动区插入静区将静区分离，插入的是卫生间，私密性不佳。

建议：

• 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。

B：本户型的动线有交叉，家务动线和居住动线交叉，对卧室的干扰比较大。不利于卧室的使用。

建议：

• 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。

户型：155.00㎡

居室：4室2厅1厨2卫

建筑面积：155.00㎡

户型解析：

优：

A:本户型是双向对侧采光，属于对流，通风很好。

劣：

A：本户型动静分区不是很理想，静区被动区隔离，私密性不佳。

建议：

• 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。