热装小区· 双宇威尼斯小镇

双宇威尼斯小镇，位于米东区古牧地西路1046号。容积率：2.99。绿化率45%。产权年限：50年。物业费：1.5元/m2/月。双宇威尼斯小镇项目为超高层，高层。公共交通：6001路、6002路、6004路等。在售户型有：2室户型，3室户型。面积约61㎡-143㎡。

户型：111.76㎡

居室：2室2厅1厨1卫

建筑面积： 111.76㎡

户型解析：

优：

A：本户型是从南向北进入，户型朝北。通透，室内通风理想。双向对侧采光，属于对流，通风很好。

劣：

A：本户型动静分区不是很理想，动区插入静区将静区分离，插入的是卫生间，私密性不佳。

建议：

• 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。

B：本户型的动线有交叉，家务动线和来客动线交叉，对餐厅的干扰比较大。不利于餐厅的使用。

建议：

• 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。

户型：143.00㎡

居室：3室2厅1厨1卫

建筑面积：143.00㎡

户型解析：

优：

A:本户型是从南向北进入，户型朝北。通透，室内通风理想。双向对侧采光，属于对流，通风很好。

劣：

A：本户型的动线有交叉，居住动线和来客动线交叉，对卧室的干扰比较大。不利于卧室的使用。

建议：

• 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。

B：本户型动静分区不是很理想，动区插入静区将静区分离，插入的是卫生间，私密性不佳。

建议：

• 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。