热装小区· 绿星花园

绿星花园，位于沙依巴克区纬十路222号。容积率：1.76。绿化率35%。产权年限：50年。物业费：1.1元/m2/月。绿星花园项目为小高层。公共交通：D004路、十二师6路、518路区间车等。在售户型有：2室户型、3室户型。面积约93㎡-123㎡。

户型：107.22㎡

居室：3室2厅1厨1卫

建筑面积：107.22㎡

户型解析：

优：

A：本户型是从西向东进入，户型朝东。通透，室内通风理想。双向对侧采光，属于对流，通风很好。

劣：

A：本户型动静分区不是很理想，静区被动区隔离，私密性不佳。

建议：

• 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。

B：本户型的动线互相交叉，对于居住有很大影响。建议改进。

建议：

• 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。

户型： 123.75㎡

居室：3室2厅1厨2卫

建筑面积： 123.75㎡

户型解析：

优：

A:本户型是从西向东进入，户型朝东。通透，室内通风理想。双向对侧采光，属于对流，通风很好。

劣：

A：本户型的动线有交叉，家务动线和居住动线交叉，对卧室的干扰比较大。不利于卧室的使用。

建议：

• 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。

B：本户型动静分区不是很理想，静区被动区隔离，私密性不佳。

建议：

• 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。