热装小区·金爵名苑

金爵名苑，位于米东区皇渠南路260号。容积率：2.15。绿化率44%。产权年限：50年。物业费：1.5-1.8元/m2/月。金爵名苑项目为小高层、高层。公共交通：19路、6002路、6001路等。在售户型有：3室户型。面积约98㎡-139㎡。

户型：125.62㎡

居室：3室2厅1厨1卫

建筑面积：125.62㎡

户型解析：

优：

A：本户型是从北向南进入，户型朝南。通透，室内通风理想。双向对侧采光，属于对流，通风很好。

B：本户型动静分区非常合理，静区动区是完全分开的，私密性极佳。

劣：

A：本户型的动线互相交叉，对于居住有很大影响。建议改进。

建议：

• 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。

户型： 127.29㎡

居室：3室2厅1厨2卫

建筑面积： 127.29㎡

户型解析：

优：

A:本户型是从东向西进入，户型朝西。通透，室内通风理想。双向对侧采光，属于对流，通风很好。

B：本户型动静分区非常合理，静区动区是完全分开的，私密性极佳。

劣：

A：本户型的动线有交叉，家务动线和居住动线交叉，对卧室的干扰比较大。不利于卧室的使用。

建议：

• 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。