热装小区· 东方今典·御府

东方今典御府，位于经济开发区华山街和洞庭路交汇处。容积率：2.6。绿化率41%。产权年限：50年。物业费：2.2元/m2/月。东方今典御府项目为高层。公共交通：203路、307路、98路等。地铁：2号线、4号线。在售户型有：3室户型、4室户型。面积约95㎡-145㎡。

户型：122.00㎡

居室：4室2厅1厨2卫

建筑面积： 145.00㎡

户型解析：

优：

A：本户型是双向对侧采光，属于对流，通风很好。

劣：

A：本户型动静分区不是很理想，动区插入静区将静区分离，插入的是卫生间，私密性不佳。

建议：

• 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。

户型： 95.00㎡

居室：3室2厅1厨1卫

建筑面积： 95.00㎡

户型解析：

优：

A:本户型是双向对侧采光，属于对流，通风很好。

A：本户型动静分区非常合理，静区动区是完全分开的，私密性极佳。

劣：

B：本户型的动线有交叉，家务动线和居住动线交叉，对卧室的干扰比较大。不利于卧室的使用。

建议：

• 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。