热装小区·金泰雅居

金泰雅居，位于沙依巴克区红庙子路西一巷255号。容积率：3.1。绿化率35%。产权年限：50年。物业费：1元/m2/月。金泰雅居项目为高层。公共交通：7路、59路、502路等。地铁：1号线。在售户型有：2室户型、3室户型。面积约86㎡-124㎡。

户型：106.78㎡

居室：3室2厅1厨1卫

建筑面积：106.78㎡

户型解析：

优：

A：本户型是从东向西进入，户型朝西。通透，室内通风理想。双向对侧采光，属于对流，通风很好。

劣：

A：本户型动静分区不是很理想，动区插入静区将静区分离，插入的是卫生间，私密性不佳。

建议：

• 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。

B：本户型的动线有交叉，家务动线和居住动线交叉，对卧室的干扰比较大。不利于卧室的使用。

建议：

• 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。

户型： 86.64㎡

居室：2室2厅1厨1卫

建筑面积： 86.64㎡

户型解析：

优：

A:本户型是邻侧采光通风，属于间接通风，通风一般。

劣：

A：本户型的动线互相交叉，对于居住有很大影响。建议改进。

建议：

• 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。

B：本户型动静分区不是很理想，静区被动区隔离,被隔离的是卧室，私密性不佳。

建议：

• 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。