热装小区·秦基上河院

秦基上河院，位于经济开发区嵩山街与洞庭路交汇处。容积率：2.6。绿化率40%。产权年限：50年。物业费：2.2元/m2/月。秦基上河院项目为高层。公共交通：98路、309路、311路等。地铁：4号线。在售户型有：1室户型、2室户型、3室户型。面积约57㎡-138㎡。

户型：119.00㎡

居室：3室2厅1厨2卫

建筑面积：119.00㎡

户型解析：

优：

A：本户型是双向对侧采光，属于对流，通风很好。

劣：

A：本户型的动线有交叉，家务动线和居住动线交叉，对卧室的干扰比较大。不利于卧室的使用。

建议：

• 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。

A：本户型动静分区不是很理想，静区被动区隔离,被隔离的是卧室，私密性不佳。

建议：

• 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。

户型： 109.00㎡

居室：3室2厅1厨1卫

建筑面积： 109.00㎡

户型解析：

优：

A:本户型是邻侧采光通风，属于间接通风，通风一般。

劣：

A：本户型的动线有交叉，家务动线和来客动线交叉，对餐厅的干扰比较大。不利于餐厅的使用。

建议：

• 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。

B：本户型动静分区不是很理想，静区被动区隔离,被隔离的是卧室，私密性不佳。

建议：

• 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。