热装小区·中国院子

中国院子，位于头屯河区云杉街和长兴路交汇处。容积率：1.7。绿化率30%。产权年限：50年。物业费：2.2元/m2/月。中国院子项目为小高层。公共交通：十二师1路、十二师1路区间车、十二师2路等。在售户型有：2室户型、3室户型、4室户型。面积约86㎡-130㎡。

户型：139.00㎡

居室：3室2厅1厨1卫

建筑面积：117.30㎡

户型解析：

优：

A：本户型是从东向西进入，户型朝西。通透，室内通风理想。双向对侧采光，属于对流，通风很好。

B：本户型的动静线没有交叉，布局很理想，私密性能得到很好的保证。

劣：

A：本户型动静分区不是很理想，静区被动区隔离,被隔离的是卧室，私密性不佳。

建议：

• 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。。

户型： 117.00㎡

居室：3室2厅1厨1卫

建筑面积：117.00㎡

户型解析：

优：

A:本户型是从西向东进入，户型朝东。通透，室内通风理想。双向对侧采光，属于对流，通风很好。

劣：

A：本户型动静分区不是很理想，静区被动区隔离,被隔离的是书房，私密性不佳。

建议：

• 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。

B：本户型的动线有交叉，家务动线和来客动线交叉，对餐厅的干扰比较大。不利于餐厅的使用。

建议：

• 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。