热装小区·鑫天化中心

鑫天化中心，位于米东区米东南路东五巷与乐业北巷交汇处。鑫天化中心项目为高层、花园洋房。容积率：3.绿化率：35％。产权年限：70年。物业费：1.5元/m2/月。公共交通：19路、33路、33路区间车等。在售户型有：2室户型、3室户型、4室户型。面积约81㎡-140㎡。

户型：90.00㎡

居室：2室2厅1厨1卫

建筑面积：90.00㎡

户型解析：

优：

A：本户型是邻侧采光通风，属于间接通风，通风一般。

B：本户型的动静线没有交叉，布局很理想，私密性能得到很好的保证。

劣：

A：本户型动静分区不是很理想，动区插入静区将静区分离，插入的是卫生间，私密性不佳。

建议：

• 如果动静分区不合理，就难以形成私密空间，居家生活会让人觉得不舒服，长期居住对居室主人的心情和健康会产生不利影响。

户型：140.00㎡

居室：4室2厅2厨1卫

建筑面积：140.00㎡

户型解析：

优：

A:本户型是双向对侧采光，属于对流，通风很好。

劣：

A：本户型的动线有交叉，居住动线和来客、家务动线交叉，对卧室、餐厅的干扰比较大。不利于卧室、餐厅的使用。

建议：

• 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。

B：本户型动静分区不是很理想，动区插入静区将静区分离，插入的是卫生间，私密性不佳。

建议：

• 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。