热装小区·绿洲府

绿洲府，位于沙依巴克区青峰路。容积率：1.8。绿化率40%。产权年限：50年。物业费：2.2元/m2/月。绿洲府项目为小高层。公共交通：21路、911路、914路等。地铁：3号线。在售户型有：2室户型、3室户型。面积约74㎡-116㎡。

户型：102.65㎡

居室：3室2厅1厨2卫

建筑面积：102.65㎡

户型解析：

优：

A：本户型是从西向东进入，户型朝东。通透，室内通风理想。双向对侧采光，属于对流，通风很好。

劣：

A：本户型动静分区不是很理想，动区插入静区将静区分离，插入的是卫生间，私密性不佳。

建议：

• 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。

户型： 74.14㎡

居室：2室2厅1厨1卫

建筑面积：74.14㎡

户型解析：

优：

A:本户型是邻侧采光通风，属于间接通风，通风一般。

劣：

A：本户型的动线有交叉，居住动线和来客动线交叉，对卧室的干扰比较大。不利于卧室的使用。

建议：

• 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。

B：本户型动静分区不是很理想，动区插入静区将静区分离，插入的是厨房，私密性不佳。

建议：

• 如果动静分区不合理，就难以形成私密空间，居家生活会让人觉得不舒服，长期居住对居室主人的心情和健康会产生不利影响。