热装小区·秦基澜城

秦基澜城，位于经济开发区高铁区苏州路。容积率住宅：3.5。绿化率35%。产权年限：70年。物业费住宅：2.2元/m2/月。秦基澜城项目为多层、小高层、高层、超高层、花园洋房。公共交通：72路、5032路、307路等。地铁：4号线。在售户型有：1室户型、2室户型、3室户型。面积约54㎡-135㎡。

户型： 104.79㎡

居室：3室2厅1厨2卫

建筑面积： 104.79㎡

户型解析：

优：

A：本户型是从东向西进入，户型朝西。通透，室内通风理想。双向对侧采光，属于对流，通风很好。

劣：

A：本户型动静分区不是很理想，静区被动区隔离,被隔离的是卧室，私密性不佳。

建议：

• 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。

B：本户型的动线有交叉，家务动线和居住动线交叉，对卧室的干扰比较大。不利于卧室的使用。

建议：

• 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。

户型： 54.32㎡

居室：3室2厅1厨2卫

建筑面积： 54.32㎡

户型解析：

优：

A:本户型是邻侧采光通风，属于间接通风，通风一般。

劣：

A：本户型动静分区不是很理想，静区被动区隔离，私密性不佳。

建议：

• 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。