热装小区·吾悦公馆

吾悦公馆，位于水磨沟区红光山路与会展大道交汇处。容积率：2.24。绿化率35%。产权年限：50年。物业费：2.2元/m2/月。吾悦公馆项目为高层。公共交通：532路、78路、101路等。地铁：4号线。在售户型有：3室户型。面积约98㎡-125㎡。

户型：110.74㎡

居室：3室2厅1厨2卫

建筑面积：110.74㎡

户型解析：

优：

A：本户型是从北向南进入，户型朝南。通透，室内通风理想。双向对侧采光，属于对流，通风很好。

B：本户型动静分区非常合理，静区动区是完全分开的，私密性极佳。

劣：

A：本户型的动线有交叉，来客动线和居住、家务动线交叉，对卧室、餐厅的干扰比较大。不利于卧室、餐厅的使用。

建议：

• 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。

户型： 125.00㎡

居室：3室2厅1厨2卫

建筑面积：125.00㎡

户型解析：

优：

A:本户型是从北向南进入，户型朝南。通透，室内通风理想。双向对侧采光，属于对流，通风很好。

B：本户型动静分区非常合理，静区动区是完全分开的，私密性极佳。

劣：

A：本户型的动线有交叉，家务动线和居住动线交叉，不利于卧室的使用。

建议：

• 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。