热装小区·居然首府

居然首府，位于水磨沟区振兴街123号。容积率：2.5。绿化率41%。产权年限：50年。物业费：2.2元/m2/月。居然首府项目为高层。公共交通：33路、33路区间车、105路等。地铁：4号线。在售户型有：3室户型、4室户型。面积约114㎡-158㎡。

户型： 138.21㎡

居室：3室2厅1厨2卫

建筑面积： 138.21㎡

户型解析：

优：

A：本户型是从西向东进入，户型朝东。通透，室内通风理想。双向对侧采光，属于对流，通风很好。

B：本户型的动静线没有交叉，布局很理想，私密性能得到很好的保证。

劣：

A：本户型动静分区不是很理想，动区插入静区将静区分离，插入的是卫生间，私密性不佳。

建议：

• 如果动静分区不合理，就难以形成私密空间，居家生活会让人觉得不舒服，长期居住对居室主人的心情和健康会产生不利影响。

户型：125.00㎡

居室：3室2厅1厨2卫

建筑面积：125.00㎡

户型解析：

优：

A:本户型是邻侧采光通风，属于间接通风，通风一般。

劣：

A:本户型动静分区不是很理想，动区插入静区将静区分离，插入的是卫生间，私密性不佳。

建议：

• 如果动静分区不合理，就难以形成私密空间，居家生活会让人觉得不舒服，长期居住对居室主人的心情和健康会产生不利影响。

B：本户型的动线互相交叉，对于居住有很大影响。建议改进。

建议：

• 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。