热装小区·林香苑

林香苑,位于米东区古牧地西路米东区人民公园东侧50米。容积率：1.5。绿化率40%。产权年限：50年。物业费：2.2元/m2/月。林香苑项目为小高层、高层、花园洋房。公共交通：613路，6004路、19路等。在售户型有：2室户型、3室户型、4室户型。面积约86㎡-157㎡。

户型： 155.95㎡

居室：4室2厅1厨2卫

建筑面积：155.95㎡

户型解析：

优：

A：本户型是从东向西进入，户型朝西。通透，室内通风理想。双向对侧采光，属于对流，通风很好。

B：本户型的动静线没有交叉，布局很理想，私密性能得到很好的保证。

劣:

A：本户型动静分区不是很理想，动区插入静区将静区分离，插入的是卫生间，私密性不佳。

• 如果动静分区不合理，就难以形成私密空间，居家生活会让人觉得不舒服，长期居住对居室主人的心情和健康会产生不利影响。

户型：157.51㎡

居室：3室2厅1厨2卫

建筑面积：157.51㎡

户型解析：

优：

A:本户型是从东向西进入，户型朝西。通透，室内通风理想。双向对侧采光，属于对流，通风很好。

劣：

A：本户型动静分区不是很理想，动区插入静区将静区分离，插入的是卫生间，私密性不佳。

建议：

• 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。

B:本户型的动线有交叉，家务动线和居住动线交叉，对卧室的干扰比较大。不利于卧室的使用。

建议：

• 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。