热装小区·君瑞兰亭府

君瑞兰亭府,位于水磨沟区河马泉新区紫云路和华瑞街交汇处。容积率：2.5。绿化率45%。产权年限：50年。物业费：2.2元/m2/月。君瑞兰亭府项目为高层。公共交通：34路，535路、104路等。在售户型有：2室户型、4室户型。面积约 77㎡-129㎡。

户型：98.14㎡

居室：2室2厅1厨1卫

建筑面积：98.14㎡

户型解析：

优：

A：本户型是从北向南进入，户型朝南。通透，室内通风理想。双向对侧采光，属于对流，通风很好。

B：本户型的动静线没有交叉，布局很理想，私密性能得到很好的保证。

C:本户型动静分区非常合理，静区动区是完全分开的，私密性极佳。

户型：116.30㎡

居室：2室2厅1厨2卫

建筑面积：116.30㎡

户型解析：

优：

A:本户型是从西向东进入，户型朝东。通透，室内通风理想。双向对侧采光，属于对流，通风很好。

B：本户型动静分区非常合理，静区动区是完全分开的，私密性极佳。

劣：

A：本户型的动线有交叉，家务动线和来客动线交叉，对餐厅的干扰比较大。不利于餐厅的使用。

建议：

• 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。