热装小区·方仕翰乐轩

方仕翰乐轩,位于新市区科学一街与昆明北路交汇处 科学一街353号 。容积率：3.6。绿化率35%。产权年限：50年。物业费：1.8元/m2/月。方仕翰乐轩项目为高层。公共交通：52路，153路、304路等。地铁1号线。在售户型有：2室户型、3室户型、4室户型。面积约 88㎡-153㎡。

户型： 88.19㎡

居室：2室2厅1厨1卫

建筑面积： 88.19㎡

户型解析：

优：

A：本户型是从北向南进入，户型朝南。通透，室内通风理想。双向对侧采光，属于对流，通风很好。

B：本户型的动静线没有交叉，布局很理想，私密性能得到很好的保证。

劣：

A:本户型动静分区不是很理想，动区插入静区将静区分离，插入的是卫生间，私密性不佳。

建议：

• 如果动静分区不合理，就难以形成私密空间，居家生活会让人觉得不舒服，长期居住对居室主人的心情和健康会产生不利影响。

户型：110.04㎡

居室：3室2厅1厨2卫

建筑面积：110.04㎡

户型解析：

优：

A:本户型是从西向东进入，户型朝东。通透，室内通风理想。双向对侧采光，属于对流，通风很好。

劣：

A：本户型动静分区不是很理想，静区被动区隔离，私密性不佳。

建议：

• 如果动静分区不合理，就难以形成私密空间，居家生活会让人觉得不舒服，长期居住对居室主人的心情和健康会产生不利影响。