热装小区·  万科天山府

万科天山府，位于天山区翠泉路388号。容积率：2。绿化率30%。产权年限：50年。物业费：2.2元/m2/月。万科天山府项目为小高层、高层、花园洋房等。公共交通：30路、36路、917路。地铁：2号线。在售户型有：3室户型， 4室户型。面积约105㎡-247㎡。

户型：126.00㎡

居室：3室2厅2厨1卫

建筑面积： 126.00㎡

户型解析：

优：

A：本户型是从东向西进入，户型朝西。通透，室内通风理想。。双向对侧采光，属于对流，通风很好。

劣：

A:本户型的动线有交叉，家务动线和来客动线交叉，对餐厅的干扰比较大。不利于餐厅的使用。

建议：

• 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。

B:本户型动静分区不是很理想，静区被动区隔离,被隔离的是卧室，私密性不佳。

建议：

• 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。

户型： 105.00㎡

居室：3室2厅1厨1卫

建筑面积： 105.00㎡

优：

A：本户型是邻侧采光通风，属于间接通风，通风一般。

劣：

A：本户型的动线有交叉，居住动线和来客、家务动线交叉，对卧室、餐厅的干扰比较大。不利于卧室、餐厅的使用。

建议：

• 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。