热装小区·雲玺中心

雲玺中心,位于沙依巴克区友好南路美美旁。容积率：3.25。绿化率45%。产权年限：50年。雲玺中心项目为高层、小高层、花园洋房、独栋别墅等。公共交通：7路、17路，157路、52路。地铁：3号线。在售户型有：2室户型 ，3室户型， 4室户型。面积约 77㎡-165㎡。

户型：100.37㎡

居室：3室2厅2厨1卫

建筑面积：100.37㎡

户型解析：

优：

A：本户型是从东向西进入，户型朝西。通透，室内通风理想，双向对侧采光，属于对流，通风很好。

B：本户型的动静线没有交叉，布局很理想，私密性能得到很好的保证。

劣：

A:本户型动静分区不是很理想，动区插入静区将静区分离，插入的是卫生间，私密性不佳。

建议：

• 如果动静分区不合理，就难以形成私密空间，居家生活会让人觉得不舒服，长期居住对居室主人的心情和健康会产生不利影响。。

户型：78.94㎡

居室：2室2厅1厨1卫

建筑面积：78.94㎡

优：

A:本户型是邻侧采光通风，属于间接通风，通风一般。

劣：

A：本户型的动线互相交叉，对于居住有很大影响。建议改进。

建议：

• 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。

B：本户型动静分区不是很理想，静区被动区隔离,被隔离的是卧室，私密性不佳。

建议：

• 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。。