热装小区·万科都会未来城

万科·都会未来城，位于沙依巴克区万盛大街与维泰南路交汇处 。住宅容积率：2 住宅物业费：2.2元/m2/月。产权年限：50年  绿化率35%。万科·都会未来城项目为高层、洋房、毛坯、公共部分带装修交房。公共交通：99路、5004路。地铁：2号线、4号线。在售户型有：2室户型， 3室户型， 4室户型；85㎡——215㎡

户型：125.78㎡

居室：3室2厅2厨1卫

建筑面积：123㎡

户型解析：

优：

A：本户型是双向对侧采光，属于对流，通风很好，从西向东进入，户型朝东。通透，室内通风理想。整体平面比较规整，有利于内部分割，面积利用率高。

劣：

A：本户型的动线有交叉，家务动线和来客动线交叉，对餐厅的干扰比较大。不利于餐厅的使用

建议：

• 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。

B：本户型动静分区不是很理想，动区插入静区将静区分离，插入的是卫生间，私密性不佳。

建议：

• 如果动静分区不合理，就难以形成私密空间，居家生活会让人觉得不舒服，长期居住对居室主人的心情和健康会产生不利影响。