热装小区·碧桂园文启城

碧桂园文启城，位于新市区长春北路8889号。住宅容积率1.5，住宅物业费：2.2元/m2/月。绿化率35%。产权年限：50年。田园文苑项目为高层。毛坯,公共部分带装修交房。公共交通：S306  3007 。在售户型有：3室户型 ， 4室户型 ；100㎡——198㎡

户型：125.78㎡

居室：4室1厅1厨2卫

建筑面积：125.78㎡

户型解析：

优：

A：本户型是双向对侧采光，属于对流，通风很好，本户型是从北向南进入，户型朝南。通透，室内通风理想。

劣：

A：本户型的动线有交叉，家务动线和居住动线交叉，对卧室的干扰比较大。不利于卧室的使用。

建议：

• 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。

B：本户型动静分区不是很理想，静区被动区隔离,被隔离的是书房，私密性不佳。

建议：

• 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。